阿联酋迪拜:当你的财产价值超过200万迪拉姆时,如何申请黄金签证
疫情后，迪拜房地产市场的反弹推动该酋长国许多地区的公寓和别墅价格超过200万迪拉姆，这是申请10年黄金签证的主要要求。由于当地、地区和外国投资者以及居民的需求，市中心、朱美拉棕榈岛和迪拜山的房价大幅上涨。就连联排别墅的推出价格今年也突破了 200 万迪拉姆大关，而过去几年只有 150 万迪拉姆。
阿联酋久负盛名的黄金签证是深受外国人欢迎的。迪拜在2023年上半年发放的10年期居留权增加了50%以上，就反映了这一点。
黄金签证的好处
-有效期为5年或10年的长期可续签居留签证
-不需要担保人
-可在阿联酋境外逗留6个月以上,签证不会失效
-担保家庭成员,包括配偶和子女,不论年龄
-担保人数不限的家庭佣工
-即使黄金签证的主要持有人去世,家人仍可在阿联酋居留,直至其许可证期限结束。
截至2022年11月,迪拜向合格的房地产投资者、企业家、专业人员、科学家、优秀学生和其他人发放了15万多张黄金签证。其资产价值超过200万迪拉姆的房地产投资者可以先通过迪拜土地管理局(DLD)评估其财产,申请黄金签证。他们可以通过DLD的房地产服务托管办公室和迪拜REST应用程序申请评估,并提交所需文件。
提交所有文件后，该部门将对房产进行评估，费用为 4,000 迪拉姆，再加上知识费和创新费各 10 迪拉姆，可以通过信用卡、现金和 ePay 支付。业主将在 1 至 8 个工作日内通过电子邮件收到评估证书。重要的是，投资者还可以通过将两处或更多房产的价值合并达到 200 万迪拉姆大关来申请长期居留权。
